樂清市住房保障工作委員會辦公室關于做好2014年度公共租賃住房(廉租住房)保障租賃補貼申請受理工作的通知
發布日期:2014-12-05 瀏覽次數:?? 來源:市住建局 作者:oghj 字體:[ ]

各鎮人民政府、街道辦事處,各住建所(分局):

  根據溫州市人民政府《關于加快保障性安居工程建設完善城鎮住房保障體系的意見》(溫政發〔2011〕33號)和《樂清市城鎮廉租住房保障管理辦法》(樂政發〔2010〕19號)精神,結合今年我市住房保障目標任務,為認真做好 2014年度公共租賃住房(廉租住房)保障租賃補貼申請受理工作,現將有關事項通知如下:

  一、申請受理的對象

  申請公共租賃住房(廉租住房)保障租賃補貼對象為全市城鎮居民低收入住房困難家庭,且必須同時具備下列條件:

 ?。ㄒ唬┥暾埞沧赓U住房(廉租住房)保障租賃補貼以家庭為單位。截至2014年3月31日,申請人必須具有我市常住城鎮居民戶籍(非農業)滿5周年;

 ?。ǘ┈F實際住房面積低于人均建筑面積15平方米。實際擁有的私有住房(含無產權證的住房)、租住或占住的公有住房、預購的商品住房或正在建設的私有住房均計入家庭現住房建筑面積;

 ?。ㄈ┘彝ト司率杖朐?013年度我市城鎮低保標準2.5倍以下,即563元×2.5倍=1407.5元。

  二、不予申請受理的情形

  有下列情形之一的家庭,不予申請受理:

 ?。ㄒ唬┘彝ヘ敭a中擁有自備車、營運車(含出租車、客車、貨車等)、非住宅(含營業房、寫字樓、倉庫等)等財產的或截至2014年3月31日,非住宅出賣、贈與等發生所有權轉移不滿1周年的。但2013年1月1日之前已交易并辦理過戶手續的車輛不計入家庭財產;

 ?。ǘ┮呀洶l生繼承的私有住房雖未辦理房產繼承手續,但其依法可以繼承,且繼承手續辦理后,現住房面積不低于人均建筑面積15平方米的。

 ?。ㄈ┕孔赓U戶因工作調離、退離休、亡故等各種原因,雖未辦理租賃戶名變更手續,但其家庭成員實際居住,且現住房面積不低于人均建筑面積15平方米的。

 ?。ㄋ模┮呀浵硎苷》績灮菡叩模òㄙ徺I公有住房、參加集資聯建房、購買集資代建房、購買經濟適用住房、購買安居房、優惠政策批地建房、已經領取一次性住房補貼、工齡住房補貼和正在享受住房公積金補貼等)。

  三、申請受理實施步驟

 ?。ㄒ唬┥暾埡褪芾?。申請人向戶籍所在社區居民委員會申請,并如實提供下列材料:

  1、《樂清市公共租賃住房保障租賃補貼申請表》(一式一份);

  2、申請報告原件;

  3、申請人及家庭成員身份證原件和復印件;

  4、申請人及家庭成員戶口簿原件和復印件;

  5、已婚家庭成員的結婚證等婚姻狀況證明(原件和復印件),離異的提供離婚證和離婚協議書或生效的法院判決書、法院調解書(原件和復印件),未婚、再婚的提供由市民政局出具的未婚、再婚證明;

  6、收入證明;

  7、現住房產證明材料。租住私房、承租公房的需提供租賃協議,借住的需提供借住證明,自有私房需提供房屋所有權證或購房合同;

  8、申請家庭成員戶口不在申請所在地的,需提供其戶口所在地的住房證明;

  9、申請人本人工商銀行的存折號或卡號;

  10、其他需要提供的證明材料。

  由申請人所在社區居民委員會受理申請,受理時要對上述材料原件復印件進行核對并由經辦人在復印件上簽名確認,受理后社區要對申請人家庭情況(家庭成員、收入情況、住房情況等)進行調查核實并在社區公示(公示期為5日)。公示期滿無異議或者有異議經調查核實符合條件的,由申請人所在社區居民委員會簽字蓋章,并將相關材料匯總后報送至轄區住建管理所(分局)。

 ?。ǘ┏鯇?。各住建管理所(分局)負責會同鎮政府、街道辦事處對社區上報的材料及申請家庭成員的住房、戶籍、收入、計劃生育等情況進行初審,并將經初審后符合申請條件的申請家庭情況在鎮、街道進行公示(公示期為3日)。公示期滿無異議或者有異議經調查核實符合條件的,由各住建管理所(分局)和鎮、街道簽署意見,并將相關材料報送至市住房保障工作委員會辦公室(設在市住建局住房保障科)。

 ?。ㄈ徍?。市住房保障工作委員會辦公室會同市民政局、市住建局對申請家庭的申請材料及條件進行審核。市民政局負責申請家庭收入狀況的認定審核工作,市住建局負責申請家庭住房狀況的認定審核工作。市住房保障工作委員會辦公室對經審核后符合申請條件的申請家庭情況進行公示(公示期為7日)。

 ?。ㄋ模┖藴?。經公示期滿無異議或者有異議經調查核實符合條件的,由市住房保障工作委員會辦公室核準為公共租賃住房(廉租住房)保障租賃補貼對象。同時,書面通知申請家庭及其所在鎮人民政府、街道辦事處、住建管理所(分局)和社區居民委員會,并向社會公布。對不符合申請條件的,市住房保障工作委員會辦公室向申請人說明不予核準的理由。

  四、工作要求

  一是要精心組織。做好我市2014年度公共租賃住房(廉租住房)保障租賃補貼申請受理工作,是市政府解決城鎮居民低收入家庭住房困難問題的具體舉措,各鎮、街道、部門和住建管理所(分局)要高度重視,加強領導、精心組織、密切配合,按本《通知》要求,認真做好今年申請受理工作。

  二是要廣泛宣傳。各鎮、街道、部門和住建管理所(分局)要從構建和諧社會的高度充分認識此項工作的重要性。要深入到社區居委會、城鎮居民中進行廣泛宣傳公共租賃住房(廉租住房)保障制度的相關政策,使廣大城鎮居民理解支持并積極參與,確保今年申請受理工作扎實有效地開展。

  三是時限要求。 2014年度公共租賃住房(廉租住房)保障租賃補貼申請受理工作截至到2014年6月30日。

  二〇一四年四月八日

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